Huset sålt

Kontrakt skrivet för husförsäljningen. Skönt! Nu gäller det att leta annat boende december-april.
4-5 rok önskas hyra!

Visningarna är avklarade

Vi har nu genomfört fyra visningar. Mäklaren har haft tre och vi visade huset häromkvällen för en familj som inte hade möjlighet att komma på ordinarie visning. Nu får jag ta in smutstvätten som jag haft i bilen en vecka. Budgivning på fredag - och det blir ju spännande.

Husvisning

Idag var det visning på Myrvägen 5. Mäklaren var nöjd och spekulanterna intresserade. Ytterligaer en visning på tisdag och då visas det om de verkligen är intresserade. Det tar på krafterna att städa, styla, flytta på smutstvätt m m - men det är det värt.

Myrvägen 5 till salu!

http://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-jarlinden-falu-kommun-myrvagen-5-2445519

Husförsäljningen

Tänk att mäklare jobbar sent fredag kvällar...verkar inte kul.
Efter långt samtal igår där vi bl a fick veta att våra planlösningar som ngn i Kina producerar inte har kommit än, så blir annonseringen på Hemnet försenad några dagar. Det gör inte oss ngt. Nu gäller:
Måndag 22/8 Annonsering på Hemnet
Visning inplaneras 10-12 dagar efter det. Datum beslutar vi på måndag.
Har kollat Hemnet och tycker inte att Falun har så bra utbud av villor just nu, så det kanske kan gynna oss.

Att sälja huset

Har nu städat, plockat bort och fixat hela helgen. Igår besiktades huset av Anticimex och resultatet blev MVG, vilket känns oerhört skönt. Idag har mäklarens fotograf varit hos oss och fotat. Jättekul att följa hans arbete, mest imponerande var hans mast, så det ser ut som om huset är fotat uppifrån.
Resultatet av vår arbetsinsats de senaste dagarna är att det känns som om proppen gick och luften gick ur. Dags för vila innan visningsfix. Nu ska det bli spännande....Kom och köp vårt hus!

Ändring i försäljningsupplägget

Mäklare K ringde och ville senarelägga vår visning då hon vill göra en bra förberedelse och inte hasta fram material och endast hinna ha vårt hus på Hemnet 3-4 dagar innan visning. Bra förslag tyckte vi så nu gäller detta.
måndag - besiktning
tisdag - fotografering
onsdag el torsdag - annonsering på Hemnet
lördag el söndag 27-28 aug - Första visning

Det är helt klart lite pirrigt, men vi är optimistiska, vi tycker ju om vårt hus, då borde ngn annan göra det oxå.

Husförsäljning

Nu är det klart med mäklaren. K har förhandlat fram en bra försäljningsplan och nu börjar det kännas på allvar.
Måndag 15/8 Anticimex besiktar huset, sen är det dags för städning och piff
Tisdag 16/8 Fotografering sker
Sen sker marknadsföring till de spekulanter som finns hos mäklaren och anmält intresse för just ett hus som vi har dvs 5 sovrum, stort kök, Järlinden...ja vad de nu har önskat.
Lördag/söndag 20-21/8 Visning (ngn av dagarna)

Vad spännande det ska bli (och kanske lite oroande).
Nu känns det på allvar att vi ska faktiskt göra oss av med vårt härliga hus som vi haft så mycket glädje av i 16 år.

Tidsplan husförsäljning

9/8 Lämna besked till den firma vi bestämt oss för
      Fotografering av huset
      Snabb marknadsföring på Hemnet, dagspress m m
20 el 21/8 Visning nr 1
ngn gång vecka 34 Visning nr 2
Sen startar budgivningen

Spännande!!!

Besök av mäklare

Det är mycket med vår husförsäljning just nu och det nya huset är stiltje, förmodligen pga semester på firman. Idag väntas mäklare på besök för att skriva kontrakt med oss. Vi har nu slängt, snickrat, lagat och fixat så det ser bra ut. Framtida tidsplan skall bestämmas idag - spännande.

Hoppbacken tornar upp sig ovanför oss

Vårt hus från gatan

Riddarsporre

Syrénhäcken mot gatan

Välkommen till oss (som har entrén på baksidan av huset)

Harrodsankan på plats

Äppelblom

Äpplen

Mycket med nuvarande hus

Vi jobbar hårt med huset just nu. Vi har åkt många vändor till soptippen, Myrorna ska få en säck med skor och kläder, Ta Till Vara-verkstaden får också en del, bl a böcker. Vi röjer i huset, rensar rabatter, målar plank och gör så fint vi kan.
4 augusti är vår mäklare tillbaka från semestern, då kör vi igång. Prel planering av husförsäljning blir:
5/8 möte med mäklare
Därefter städar vi och stylar huset på bästa sätt och fotografen gör sitt jobb. Mäklaren skriver ihop försäljningsprospektet
14/8 läggs huset ut på Hemnet (söndag var ett tips från mäklarkollega)
21/8 ev sker första visningen

Husförsäljning

Det känns inte lockande flytta två ggr på ett halvår, därför ska vi försöka sälja i augusti - men med tillträdesdatum i mars 2012, det kan ju vara en hemvändare som vill ha ett halvår på sig att förbereda sig...om det inte fungerar - ja då letar vi lägenhet.

Har målat om två rum, har satt lister och socklar, så nu börjar detta hus bli färdigt - lagom till försäljning.

Jobb och jobb

Har i några dagar gjort färdigt en del i nuvarande hus, det är ju bra om det sitter taklister i huset när vi säljer det - och jag är jättenöjd med beslutet att köpa huset med totalentreprenad - jag tycker inte det är kul med lister, socklar, gersåg...

Sälja hus

Vi har nu diskuterat och kommit fram till att vi lägger ut vårt hus till försäljning i mitten av augusti. Förhoppningsvis sker en snabb försäljning och vi flyttar till en lägenhet 1 oktober. Det innebär ett halvår i lägenhet, vilket kan bli spännande för en familj som inte provat det boendet på 16 år. Tillsammans med barnen har vi nu en förhoppning om att hitta en lägenhet så centralt som möjligt i Falun - just för att få prova på en vinter med närhet till stan, restauranger m m.

Har dock ff inte beslutat om fläkt, badkar och blandare - hur 17 kan det vara så svårt när vi lyckats fatta alla övriga beslut???

Förbereda inför försäljning

Det händer inte mycket med bygget just nu så vi tar tag i nuvarande villa.
Har precis skrivit en förteckning över vad vi gjort på detta hus i de 16 år vi bott här...listan blev mycket lång, men om jag skulle köpa vårt hus så skulle jag bli jätteglad över att läsa vad som gjorts på huset.
Jag har även påbörjat en pärm med alla ritningar och bygglov som vi använt genom åren och dessutom produktbeskrivningar på åtminstone de senaste vitvarorna vi köpt.

Välja mäklare

Vi har ju ett hus att sälja också och självklart vill vi få ut så mycket som möjligt för det, så just nu läser vi de olika annonserna på Hemnet. Vilka mäklare presenterar huset bäst? Vilka har bäst foton?
Vi har fått tips om detta:
- Första helgen i september är optimal att annonsera för första gången.
- Styling är viktigt, att anpassa huset efter de vi tror ska köpa huset - i vårt fall en barnfamilj.
- Att plocka bort allt personligt är ju självklart men för oss har vi en hel sommar på oss att göra oss av med saker.

Två mäklare har hittills varit här och värderat huset. En kvinna som noterade alla små fel och brister och påtalade en hel del som hon tycker att vi ska fixa till innan försäljning (inga nyheter för oss), och en man från en annan firma. Han påpekade ingenting som var "fel" eller värt att ändra utan tyckte det var så fint.

Hur ska vi bestämma? Firmornas värdering skiljde 100 000 kr men det tror jag spelar mindre roll, så nu lusläser jag deras annonser och ska även försöka besöka olika visningar för att jämföra hur de jobbar. Sen ska vi försöka få ner deras %-sats dessutom. Puh! Det är mycket att tänka på just nu.

Sälja nuvarande villa

Haft en mäklare på besök idag. Gått igenom vårt hus, pratat om när det är bäst att sälja hus..och tyvärr (för oss) så är bästa tiden att sälja direkt efter semesterna. Vi hade en tanke att slippa flytta till lägenhet i en mellanperiod, men självklart vill vi försöka få ut så mycket som möjligt för nuvarande bostad, så det blir några månader i lägenhet, förmodligen nov-mars.

Att sälja detta hus som vi renoverat i 16 år är också ett stort projekt. Ser fram emot att göra klart huset - lister, måla sånt som saknas, måla carporten...vi har att göra även innan nybygget tar fart.